Meerweg 87

9606 PN Kropswolde.

€ 875.000 k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Beschikbaar

Alle media

Foto's 43

Plattegrond

Video

360° foto's

Bouwjaar 2003

Aantal kamers 3

Perceel 2428

Woonoppervlakte 210

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen? Dan is dit uw unieke kans! Op een prachtige locatie bij het Zuidlaardermeer wordt u aangeboden deze royale vrijstaande villa. Het geheel beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. De woning is gelegen op een zeer royale kavel aan het water en biedt u veel privacy. Deze prachtige villa ligt in de fraaie woonwijk Meerwijck en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen. Hier kunt u genieten van het eeuwige vakantiegevoel!

Begane grond
Wanneer u aankomt rijden bij de woning bent u direct verrast door de rust en ruimte die deze fraaie locatie met zich meebrengt. Nadat u de auto hebt geparkeerd, betreedt u de woning aan de voorkant. De ruime hal geeft u toegang tot een ruim toilet en de garderobe met een unieke spiegelwand. In de woning is geen trap aanwezig, want alles bevindt zich op de begane grond.

Lees de volledige omschrijving

Via de dubbele deuren betreedt u de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en open, wat u een vrij gevoel geeft. Vanuit de mooie zithoek in de woonkamer heeft u een voortreffelijk uitzicht op de tuin en het water. Via de openslaande tuindeuren bereikt u vanuit de woonkamer de achtertuin.

Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met daarachter de keuken. De keuken heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vriezer en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, die u vervolgens weer toegang geeft tot de ruime garage waar makkelijk twee auto’s in passen. De eetkamer geeft u ook toegang tot één van de twee ruime slaapkamers, waarbij een eigen badkamer gevestigd is. In de badkamer bevinden zich een toilet, wastafel en een douche.

De linkerzijde van de woonkamer bestaat uit twee studeer/werkhoeken. Via deze kant heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, ook met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een ingebouwde sauna.

Tuin en omgeving
De tuin bestaat volledig uit een groen gazon. Met een voortreffelijk uitzicht is dit een ideale tuin om te genieten van de zonsondergang. In de tuin staat een tuinhuisje waar u de tuinspullen in kunt stallen.

De woning is gelegen in Kropswolde, met aan de overkant van het water de woonwijk ‘’Meerwijck’’. Binnen enkele minuten bent u in het volledig overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren in Hoogezand. Dit winkelcentrum biedt vele faciliteiten, zoals gratis ruime parkeergelegenheid, supermarkten, lunchrooms en restaurants, kappers, diverse winkels en een bioscoop. Ook gezondheidscentra, apotheek en onderwijsinstellingen bevinden zich in de nabije omgeving. Verder bent u zo op de A7 die u binnen vijftien minuten naar Groningen brengt. Wilt u reizen met de trein? Binnen 5 fietsminuten bereikt u het treinstation Kropswolde. Heerlijk varen op het Zuidlaardermeer, dat aan uw achtertuin grenst, kan natuurlijk ook. Via het Zuidlaardermeer beschikt u over verbindingen naar overige vaarwateren.

Bijzonderheden:
– Zeer unieke en royale villa;
– Ervaar het vakantiegevoel in uw eigen achtertuin;
– Volledig geïsoleerd;
– Levensloopbestendig;
– Energielabel A;
– €10.000 SNN subsidie staat nog open;
– Gelegen op een riante kavel van 2.428m² groot;
– Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
– Gelegen aan het water;
– Extra privacy vanwege hoeklocatie;
– Voortreffelijk uitzicht;
– Gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen.

Kenmerken

Bouw
Type woning:	woonhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar	2003

Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte	2428 m²
Woonoppervlakte	210
Inhoud	825 m³

Indeling
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2

Overig
Garage	inpandig
Locatie	aan rustige weg,aan water,vrij uitzicht

Toon interesse

Reageer op deze woning

Bezichtiging aanvragen

Wilt u een woning uit ons bestand bekijken? Vul dan onderstaand formulier zo volledig mogelijk in, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Brochure aanvragen

Brochure downloaden

Na het versturen van onderstaand formulier wordt u de brochure ter download aangeboden.

Martin Hoogakker

NVM-makelaar taxateur o.z.

0598 - 631 313

Brochure aanvragen

Plan bezichtiging

Klik hier voor de plaats op de kaart

Vergelijkbare woningen

Schoener 42
KROPSWOLDE

€ 835.000 k.k.

Meer woningen in Kropswolde.

Veelgestelde vragen

Ik wil een woning kopen, hoe ziet het proces eruit?

Een huis kopen is een grote en spannende stap. Wij begeleiden u graag tijdens dit proces en helpen u persoonlijk met al uw vragen. Voordat u een huis gaat kopen is het van belang dat u uw financiële mogelijkheden goed bestudeerd. Alders Financieel Advies is gespecialiseerd in het geven van hypotheekadvies op maat. U kunt vrijblijvend advies op basis van uw persoonlijke financiële situatie ontvangen.

Wanneer u een woning gaat kopen, doorloopt u de volgende stappen

Stap 1: Bezichtigen
Heeft u een woning gevonden die u graag zou willen bekijken? De nieuwe woningen kunt u vrijblijvend bezichtigen tijdens het Weekend Open Huis. Voor alle andere woningen kunt u contact met ons opnemen om een bezichtiging aan te vragen. Staat een woning te koop bij een andere makelaar? Een makelaar van Alders gaat graag met u mee als aankoopmakelaar.

Stap 2: Een bod uitbrengen
Wanneer u de woning heeft gevonden die u wilt kopen, kunt u een bod uitbrengen op de betreffende woning.

Stap 3: Koopovereenkomst tekenen
Wanneer de verkoper het bod (met de bijbehorende voorwaarden) heeft geaccepteerd, kan de koopovereenkomst worden opgesteld. Deze overeenkomst wordt nauwkeurig gecontroleerd door onze juristen. Wanneer beide partijen het eens zijn over de koopovereenkomst kan deze getekend worden.

Stap 4: Financiering rond maken
Zodra de koopovereenkomst getekend is, kan u uw financiering definitief rond maken. U kunt bij Alders Financieel Advies terecht voor onafhankelijk hypotheekadvies op maat. Wanneer de financiering rond is, stuurt de bank de hypotheekstukken naar de notaris.
Wat zijn de voordelen van een bestaande woning?

Wij zetten graag voor u de voordelen van een bestaande woning op een rij:

1: Het aanbod van bestaande woningen is groter en gevarieerder dan bij nieuwbouwwoningen.
2: U kunt de woning fysiek bezichtigen en zo kunt u goed beoordelen wat u vindt van de woning.
3: De tijd tussen aankoop en overdracht is een stuk korter dan bij een nieuwbouwwoning.
4: De buurt is meestal ontwikkeld en lijkt minder kaal.
5: Als koper kunt u soms roerende zaken overnemen van de vorige bewoners.

Heeft u interesse in een bestaande woning? Bekijk het aanbod van bestaande koopwoningen van Alders Makelaars.
Ik koop mijn eerste woning, waar moet ik beginnen?

Vanuit een huurwoning of het ouderlijk huis een eerste huis kopen: spannend! Vaak is het lastig om te bedenken waar je moet beginnen. Er zijn een aantal stappen die je kunt nemen, om de weg naar jouw eerste eigen woning zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Oriënteren

Allereerst is het belangrijk dat je op een rijtje krijgt wat je woonwensen zijn. Zoek je een rijtjeswoning, een appartement of een vrijstaande woning? Hoeveel slaapkamers heb je nodig? Kun je zonder een tuin, of staat dat juist bovenaan je wensenlijstje? Wanneer je dit allemaal voor jezelf op een rijtje hebt gezet, is het veel gemakkelijker om te zoeken naar jouw droomwoning.

Daarnaast is het belangrijk om je financiële situatie in kaart te brengen. Hoe hoog is de hypotheek die je uiteindelijk kunt krijgen? Veel hypotheekadviseurs bieden rekentools aan, om een schatting te krijgen van jouw maximale hypotheek. Dit biedt een goede richtlijn. Maar, wanneer je serieus op zoek gaat is het een goed idee om een vrijblijvend adviesgesprek in te plannen. Zo weet je waar je aan begint en heb je je budget bepaald.

Huizenjacht

Nu je weet waar je naar op zoek bent, begint de huizenjacht! Dit kun je zelf doen, bijvoorbeeld via websites als Funda of makelaarswebsites. Maar je kunt ook een aankoopmakelaar in de hand nemen. Aan deze makelaar kun je jouw woningwensen doorgeven. De makelaar gaat dan voor jou op zoek naar je droomwoning. Vaak kan de makelaar jou direct op de hoogte brengen van nieuw aanbod, zelfs voordat de woning op Funda verschijnt. Dit kan een voordeel zijn!

Bezichtigen

Wanneer je een of meerdere woningen hebt gevonden die aan jouw wensen voldoen, kun je een bezichtiging inplannen. Een bezichtiging kan de eerste keer vrij overweldigend zijn. Zorg dus dat je je goed voorbereid. Maak voor jezelf een lijst met vragen die je wilt stellen en zaken waar je goed op wilt letten. Het is ook helemaal niet raar om een tweede bezichtiging te vragen als je daar behoefte aan hebt. Een huis koop je natuurlijk niet zomaar even!

Bieden

Heb je je droomwoning gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen! Het uitbrengen van een bod kan vaak lastig zijn. Want: hoe hoog moet je bieden? Uiteraard wil je zo min mogelijk betalen, maar met een te laag bod word je niet serieus genomen. Je aankoopmakelaar kan je hier bij helpen. Na de bieding begint het onderhandelen. Zorg dat je vooraf goed op een rijtje hebt staan onder welke ontbindende voorwaarden je het huis wilt kopen. Dit voorkomt moeilijkheden achteraf!

Tekenen

Dan komt het moment: je mag het koopcontract ondertekenen. En je eerste huis is nu echt van jou! Gefeliciteerd!
Wat zijn de voordelen van een NVM-Makelaar?

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars, ook wel NVM genoemd, is de grootste Nederlandse vereniging voor de huizenbranche. Ook Alders Makelaars is aangesloten bij de NVM. Maar waarom zou u kiezen voor een NVM-gecertificeerde makelaar?

Een NVM-Makelaar heeft drie grote voordelen:

Deskundigheid. Een NVM-makelaar heeft niet alleen een goede vooropleiding gehad, maar volgt ook jaarlijks cursussen en opleidingen om op de hoogte te blijven van de veranderingen in de markt. Dit zorgt ervoor dat uw makelaar precies weet wat er speelt op de markt. Daarnaast beschikt een NVM-makelaar ook over specifieke regiokennis. Hij kent uw wijk!

Betrouwbaarheid. Een NVM-makelaar moet zich houden aan bepaalde regels die de NVM heeft opgesteld in de NVM-erecode. Dit betekent onder andere dat de makelaar niet voor zowel de verkoper als koper van een woning kan werken. Wanneer u voor Alders Makelaars kiest, werkt uw makelaar alleen voor u. En dat merkt u!

Zekerheid. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan met uw NVM-makelaar, dan kunt u terecht bij de NVM voor klachten of geschillen. Er is dus altijd een instantie om op terug te vallen. Een veilig gevoel.

Behalve de drie grote voordelen, betekent aangesloten zijn bij de NVM ook dat wij de mogelijkheid hebben uw woning op Funda te plaatsen. Ook kunnen wij meedoen aan de jaarlijkse Open Huizen Dagen die door de NVM worden georganiseerd.