Bark 33

9606 RB Kropswolde.

€ 575.000 k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Beschikbaar

Alle media

Foto's 41

Plattegrond

Video

360° foto's

Bouwjaar 1989

Aantal kamers 7

Perceel 515

Woonoppervlakte 213

Omschrijving

Altijd al elke dag bij thuiskomst het heerlijke vakantiegevoel kunnen ervaren? De Bark 33 maakt dit allemaal mogelijk! Deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning is direct gelegen aan het water, vanuit uw achtertuin vaart u zo het Zuidlaarderneer op waarna u kunt genieten van de prachtige omgeving die de vaarroutes u te bieden hebben. Eenmaal weer thuis aangekomen kunt u een heerlijke maaltijd bereiden in uw buitenkeuken, waarna u deze in het heerlijke avondzonnetje kunt nuttigen. Dat klinkt toch geweldig! Deze woning beschikt verder over maar liefst zes slaapkamers, een riante woonkeuken en een ruime tuingerichte woonkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor samengestelde gezinnen. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen douche, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B! Kortom laat u verrassen door de rust en ruimte aan de Bark 33 te Kropswolde!

Begane grond
Nadat u uw auto op eigen terrein geparkeerd hebt, kun u de woning via de voorkant betreden. De ruime entree geeft u toegang tot de trapopgang naar boven, het toilet en de doorgang naar de woonkamer en woonkeuken. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van stuk en voorziet u van veel mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen smaak om te zetten. Vanuit de tuingerichte zithoek heeft u prachtig uitzicht over het water. Door de grote deuren open te zetten kunt u een stukje buiten naar binnen halen, heerlijk! Aansluitend de woonkamer vindt u een riante woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. U bent hierin van alle gemakken voorzien! In de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, hier kunt u met gezellig aan dineren en borrelen.

Lees de volledige omschrijving

Op de begane grond vindt u ook nog een ruime slaapkamer met eigen douche en wastafel. Tevens beschikt deze ruimte over een open haard, dit geeft de kamer een warme en knusse uitstraling. Doordat alle basisvoorzieningen zich op begane grond bevinden, is deze woning levensloopbestendig te noemen.

Verdiepingen
De ruime overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon waarvandaan u prachtig uitzicht heeft over het water! De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze wordt momenteel benut als extra slaapkamer, maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Tuin en omgeving
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een betegeld terras en een overdekte buitenkeuken. Wat een luxe! Uiteraard heeft u een eigen steiger waar u een boot aan kunt meren, ideaal voor een dagje varen. In de aangebouwde houten berging kunt u tal van spullen opbergen Verder vindt u in de tuin een knus zithutje. Het ligt wat lager, waardoor het een heerlijk plekje is om te zitten.

U zult in de villawijk ‘Meerwijck’ komen te wonen. Vanuit hier kunt u genieten van een open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer. Vanaf uw achtertuin bereikt u binnen enkele minuten de jachthaven, het strand en meerdere paviljoenen. Verder zijn alle voorzieningen te vinden in het nabijgelegen Hoogezand of Zuidlaren. De binnenstad van Groningen is binnen 13 minuten te bereiken dankzij de treinverbinding Station Kropswolde.

Bijzonderheden:
* Elke dag het unieke vakantiegevoel kunnen ervaren!
* Gelegen in villawijk ‘Meerwijck’;
* Zeer royale twee-onder-één-kapwoning;
* Uitermate geschikt voor samengestelde gezinnen;
* Meer dan 200m² woonoppervlak;
* Gelegen aan het water met eigen steigers
* Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
* Maar liefst 6 slaapkamers!
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel B!
* Gelegen aan extra breed stuk water;
* Slaapkamer met eigen douche op begane grond;
* Tal van voorzieningen binnen handbereik;
* Gunstige ligging ten opzichte van stad Groningen.

Kenmerken

Bouw
Type woning:	woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar	1989

Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte	515 m²
Woonoppervlakte	213
Inhoud	750 m³

Indeling
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	6

Overig
Garage	carport
Locatie	aan rustige weg,aan vaarwater,aan water,in woonwijk

Toon interesse

Reageer op deze woning

Bezichtiging aanvragen

Wilt u een woning uit ons bestand bekijken? Vul dan onderstaand formulier zo volledig mogelijk in, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Brochure aanvragen

Brochure downloaden

Na het versturen van onderstaand formulier wordt u de brochure ter download aangeboden.

Joran Tel

Kandidaat makelaar (KRMT)

0598 - 631 313

Brochure aanvragen

Plan bezichtiging

Klik hier voor de plaats op de kaart

Vergelijkbare woningen

Bark 40
KROPSWOLDE

€ 579.500 k.k.

Meer woningen in Kropswolde.

Veelgestelde vragen

Ik wil een woning kopen, hoe ziet het proces eruit?

Een huis kopen is een grote en spannende stap. Wij begeleiden u graag tijdens dit proces en helpen u persoonlijk met al uw vragen. Voordat u een huis gaat kopen is het van belang dat u uw financiële mogelijkheden goed bestudeerd. Alders Financieel Advies is gespecialiseerd in het geven van hypotheekadvies op maat. U kunt vrijblijvend advies op basis van uw persoonlijke financiële situatie ontvangen.

Wanneer u een woning gaat kopen, doorloopt u de volgende stappen

Stap 1: Bezichtigen
Heeft u een woning gevonden die u graag zou willen bekijken? De nieuwe woningen kunt u vrijblijvend bezichtigen tijdens het Weekend Open Huis. Voor alle andere woningen kunt u contact met ons opnemen om een bezichtiging aan te vragen. Staat een woning te koop bij een andere makelaar? Een makelaar van Alders gaat graag met u mee als aankoopmakelaar.

Stap 2: Een bod uitbrengen
Wanneer u de woning heeft gevonden die u wilt kopen, kunt u een bod uitbrengen op de betreffende woning.

Stap 3: Koopovereenkomst tekenen
Wanneer de verkoper het bod (met de bijbehorende voorwaarden) heeft geaccepteerd, kan de koopovereenkomst worden opgesteld. Deze overeenkomst wordt nauwkeurig gecontroleerd door onze juristen. Wanneer beide partijen het eens zijn over de koopovereenkomst kan deze getekend worden.

Stap 4: Financiering rond maken
Zodra de koopovereenkomst getekend is, kan u uw financiering definitief rond maken. U kunt bij Alders Financieel Advies terecht voor onafhankelijk hypotheekadvies op maat. Wanneer de financiering rond is, stuurt de bank de hypotheekstukken naar de notaris.
Wat zijn de voordelen van een bestaande woning?

Wij zetten graag voor u de voordelen van een bestaande woning op een rij:

1: Het aanbod van bestaande woningen is groter en gevarieerder dan bij nieuwbouwwoningen.
2: U kunt de woning fysiek bezichtigen en zo kunt u goed beoordelen wat u vindt van de woning.
3: De tijd tussen aankoop en overdracht is een stuk korter dan bij een nieuwbouwwoning.
4: De buurt is meestal ontwikkeld en lijkt minder kaal.
5: Als koper kunt u soms roerende zaken overnemen van de vorige bewoners.

Heeft u interesse in een bestaande woning? Bekijk het aanbod van bestaande koopwoningen van Alders Makelaars.
Ik koop mijn eerste woning, waar moet ik beginnen?

Vanuit een huurwoning of het ouderlijk huis een eerste huis kopen: spannend! Vaak is het lastig om te bedenken waar je moet beginnen. Er zijn een aantal stappen die je kunt nemen, om de weg naar jouw eerste eigen woning zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Oriënteren

Allereerst is het belangrijk dat je op een rijtje krijgt wat je woonwensen zijn. Zoek je een rijtjeswoning, een appartement of een vrijstaande woning? Hoeveel slaapkamers heb je nodig? Kun je zonder een tuin, of staat dat juist bovenaan je wensenlijstje? Wanneer je dit allemaal voor jezelf op een rijtje hebt gezet, is het veel gemakkelijker om te zoeken naar jouw droomwoning.

Daarnaast is het belangrijk om je financiële situatie in kaart te brengen. Hoe hoog is de hypotheek die je uiteindelijk kunt krijgen? Veel hypotheekadviseurs bieden rekentools aan, om een schatting te krijgen van jouw maximale hypotheek. Dit biedt een goede richtlijn. Maar, wanneer je serieus op zoek gaat is het een goed idee om een vrijblijvend adviesgesprek in te plannen. Zo weet je waar je aan begint en heb je je budget bepaald.

Huizenjacht

Nu je weet waar je naar op zoek bent, begint de huizenjacht! Dit kun je zelf doen, bijvoorbeeld via websites als Funda of makelaarswebsites. Maar je kunt ook een aankoopmakelaar in de hand nemen. Aan deze makelaar kun je jouw woningwensen doorgeven. De makelaar gaat dan voor jou op zoek naar je droomwoning. Vaak kan de makelaar jou direct op de hoogte brengen van nieuw aanbod, zelfs voordat de woning op Funda verschijnt. Dit kan een voordeel zijn!

Bezichtigen

Wanneer je een of meerdere woningen hebt gevonden die aan jouw wensen voldoen, kun je een bezichtiging inplannen. Een bezichtiging kan de eerste keer vrij overweldigend zijn. Zorg dus dat je je goed voorbereid. Maak voor jezelf een lijst met vragen die je wilt stellen en zaken waar je goed op wilt letten. Het is ook helemaal niet raar om een tweede bezichtiging te vragen als je daar behoefte aan hebt. Een huis koop je natuurlijk niet zomaar even!

Bieden

Heb je je droomwoning gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen! Het uitbrengen van een bod kan vaak lastig zijn. Want: hoe hoog moet je bieden? Uiteraard wil je zo min mogelijk betalen, maar met een te laag bod word je niet serieus genomen. Je aankoopmakelaar kan je hier bij helpen. Na de bieding begint het onderhandelen. Zorg dat je vooraf goed op een rijtje hebt staan onder welke ontbindende voorwaarden je het huis wilt kopen. Dit voorkomt moeilijkheden achteraf!

Tekenen

Dan komt het moment: je mag het koopcontract ondertekenen. En je eerste huis is nu echt van jou! Gefeliciteerd!
Wat zijn de voordelen van een NVM-Makelaar?

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars, ook wel NVM genoemd, is de grootste Nederlandse vereniging voor de huizenbranche. Ook Alders Makelaars is aangesloten bij de NVM. Maar waarom zou u kiezen voor een NVM-gecertificeerde makelaar?

Een NVM-Makelaar heeft drie grote voordelen:

Deskundigheid. Een NVM-makelaar heeft niet alleen een goede vooropleiding gehad, maar volgt ook jaarlijks cursussen en opleidingen om op de hoogte te blijven van de veranderingen in de markt. Dit zorgt ervoor dat uw makelaar precies weet wat er speelt op de markt. Daarnaast beschikt een NVM-makelaar ook over specifieke regiokennis. Hij kent uw wijk!

Betrouwbaarheid. Een NVM-makelaar moet zich houden aan bepaalde regels die de NVM heeft opgesteld in de NVM-erecode. Dit betekent onder andere dat de makelaar niet voor zowel de verkoper als koper van een woning kan werken. Wanneer u voor Alders Makelaars kiest, werkt uw makelaar alleen voor u. En dat merkt u!

Zekerheid. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan met uw NVM-makelaar, dan kunt u terecht bij de NVM voor klachten of geschillen. Er is dus altijd een instantie om op terug te vallen. Een veilig gevoel.

Behalve de drie grote voordelen, betekent aangesloten zijn bij de NVM ook dat wij de mogelijkheid hebben uw woning op Funda te plaatsen. Ook kunnen wij meedoen aan de jaarlijkse Open Huizen Dagen die door de NVM worden georganiseerd.