Direct naar de inhoud.
Maak een afspraak

K.J. de Vriezestraat 8, WILDERVANK

Vrijstaand wonen op een royale, groene kavel met een schitterend uitzicht over vis- en vaarwater! Het perceel van maar liefst 1240 m² biedt veel privacy en ruimte, ideaal voor de liefhebbers van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage en een oprit aan beide zijden. Voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, 20 zonnepanelen en drie ruime slaapkamers maken het plaatje compleet. De nabijheid van de N33 zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten in Veendam, of binnen een halfuur in de stad Groningen of Assen bent.

Een extra pluspunt is dat de € 10.000 SNN-subsidie voor verduurzaming of verbetering van de woning nog open staat!

Begane grond
Bij binnenkomst via de zijentree betreedt u een ruime hal met een eigentijds toilet. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, Quooker, vriezer en koelkast. Een gezellig zithoekje met ingebouwde bank en extra nisje voor een keukenkastje maken de keuken compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een open haard en een prachtig vrij uitzicht over het water en de landerijen. Zomers zorgt de airco voor verkoeling en in de winter houden vloerverwarming, airco en eventueel de open haard de woning heerlijk warm.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royaal toilet met wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en designradiator.

Tuin en omgeving
In de riante achtertuin kunt u genieten van rust en ruimte op meerdere terrassen, een groot gazon met fruitbomen en een vrijstaande stenen garage met elektra en 20 zonnepanelen. Er is zelfs een prachtige pergola met druiven, die in het voorjaar mooi in bloei staat. Met opritten aan beide zijden van de woning is het eenvoudig om uw auto rond te rijden. Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Veendam, zijn snel bereikbaar door de gunstige ligging naast de N33. Wildervank biedt ook diverse sportfaciliteiten en een supermarkt. Door de goede aansluiting op de N33 bent u binnen 30 autominuten in Groningen en/of Assen.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning;
* Ruim perceel van 1240 m²;
* Fraaie tuin met meerdere terrassen;
* Voorzien van twee opritten;
* Vloerverwarming;
* Airco;
* Gelegen aan vis en vaarwater;
* Subsidie (€ 10.000) nog beschikbaar;
* 20 zonnepanelen op de schuur;
* Geen aardbevingsschade geclaimd.

Pommerse Bocht 25, VEENDAM

Deze schitterende twee-onder-één-kapwoning, aan de Pommerse Bocht, heeft een unieke privacyvolle ligging aan de rand van de wijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook richting de Sorghvlietlaan! Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur, zes zonnepanelen (2022), drie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal op loopafstand van wijkwinkelcentrum Sorghvliet en recreatiegebied “Borgerswold”.

Er staat nog ca. € 7.300,- open voor de kopers vanuit de SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering. Dit is door de kopers naar eigen wens in te vullen.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de lichte entree op, met een hal voorzien van een handige voorraadkast en een toilet. De trapopgang is uitgerust met een traplift. De woonkamer heeft een gezellige L-vorm, waardoor het gemakkelijk is om een sfeervolle indeling te creëren. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de keuken, die uitkijkt op de tuin, heeft u toegang tot diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, boiler voor warm water en een afzuigkap. Vanuit de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, die weer toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer waar u naar eigen inzicht nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. Deze verdieping is voorzien van de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

Tuin en omgeving
De ruime tuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier ’s ochtends en ’s middags kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, met diverse plantenperkjes. Er is voldoende ruimte voor verschillende zithoekjes! De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en winkels. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Borgerswold waarderen.

Bijzonderheden
* Traplift;
* Ruime oprit;
* Prachtige locatie met vrij uitzicht;
* Zes zonnepanelen (2022);
* Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren
* Kunststof boeidelen;
* Ca. € 7.300,- SNN-subsidie staat nog open;
* Achtergevel deels voorzien van Keralit (kunststof) gevelbekleding;
* Ligging nabij diverse voorzieningen;
* Recreatiegebied “Borgerswold” op loopafstand gelegen.

Margrietstraat 12, VEENDAM

Gelegen op een ruime hoekkavel bevindt zich dit karakteristieke vrijstaande herenhuis aan de Margrietstraat. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer-en-suite en is riant uitgebouwd ten behoeve van de woonkeuken. Op de eerste verdieping is eveneens verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers. De ruime aangebouwde garage biedt genoeg ruimte voor onder andere het (tuin-)gereedschap en uw motoren. De fietsen kunnen terecht in het aangebouwde houten fietsenschuurtje. De tuin is verzorgd aangelegd rondom de woning met diverse zitjes en ligt op het zonnige zuidwesten, en u kunt uw auto parkeren op de eigen oprit. Het geheel is gelegen op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum van Veendam en op korte afstand van winkelcentrum Autorama.

De subsidie voor verduurzaming en verbetering (van € 10.000,-) en de subsidie voor waardevermeerdering (van € 4.000,-) zijn nog beschikbaar voor de kopers! Verder kunnen woningeigenaren in de provincie Groningen straks extra subsidies ontvangen voor het investeren in isolatiemaatregelen. U kunt tot maximaal € 20.000,- subsidie aanvragen voor dakisolatie, spouwmuurisolatie, bodemisolatie, vloerisolatie en Hr++ beglazing. Er zijn dus volop mogelijkheden om deze woning verder te verduurzamen.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven, de handige kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer-en-suite van ca. 35 m² wordt opgesplitst door twee karakteristieke suitedeuren. Daarnaast bieden de openslaande deuren naar de tuin een directe verbinding met het buitenterras. De woonkamer straalt veel sfeer en warmte uit, mede dankzij de gashaard en het prettige lichtinval. De woon-/ leefkeuken van ca. 25 m² is ruim van stuk en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een bar, vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Hier vindt u tevens een wasruimte met cv-opstelling.

Eerste verdieping en zolder:
De overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers hebben een eigen wasgelegenheid. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras en naar de badkamer, voorzien van een dubbele wastafelmeubel en douche. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de slaapzolder. De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin en omgeving:
De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en voorzien van verschillende gezellige terrasjes. Zo is er altijd wel een plekje waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warmere zomerdagen. Binnenkort zal het geheel helemaal in bloei staan, want er zijn diverse plantenperkjes aanwezig. Daarnaast prijkt de roze bloesemboom in de hoek van de tuin. De aangebouwde stenen garage is via de zijkant van de tuin te bereiken. In de garage is er nog een doorgang naar het washok met witgoedaansluitingen. De woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen. Zo is het centrum van Veendam lopend te bereiken, met diverse supermarkten, winkeltjes en restaurants. Het basis- en voortgezet onderwijs is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met in de nabije omgeving bushaltes en het treinstation. Ook de autoverbindingen zijn uitstekend, met de A7 en N33 op slechts enkele autominuten afstand. Kortom alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
* Kelder;
* Vier slaapkamers;
* Royale leefkeuken;
* Koperen dakgoten;
* Karakteristiek herenhuis;
* Gelegen op een ruime hoekkavel;
* Nieuw voegwerk achtergevel;
* Voorzien van spouwmuurisolatie;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Woonkamer met suitedeuren;
* Aangebouwde stenen garage;
* Aangebouwde houten fietsenschuur;
* Slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
* Verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten;
* SNN-subsidies nog beschikbaar voor de kopers;
* Op korte afstand van het winkelcentrum van Veendam en Autorama.

Oudedijk 103, DRIEBORG

Deze vrijstaande woning heeft een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. U ervaart op locatie veel privacy. Klussers opgelet! Deze woning moet gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd worden. Een mooie uitdaging voor de handige klussers om hier weer een pareltje van te maken. Het geheel is gesitueerd op een riante kavel van 2.070 m² en heeft een verrassende woonoppervlakte van ca. 165 m². Een object met veel uiteenlopende mogelijkheden.

Indeling
Entree/hal met toegang tot een werk-/slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer, hal met toegang tot een toilet met fonteintje en badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is tevens een riante multifunctionele kamer te bereiken geschikt voor meerdere doeleinden, eenvoudige dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, derde slaapkamer en een vierde slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin en omgeving
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 2.070 m². Voor de liefhebbers van rust en ruimte is het een heerlijke plek om te vertoeven, u heeft aan de voor- en achterzijde van de woning vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin heeft wel enige verzorging nodig. De woning is voorzien van een vrijstaande houten berging en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voor de dagelijkse boodschappen bent u aangewezen op de nabijgelegen plaatsen Winschoten en Bad Nieuweschans. Tevens is de Duitse grens binnen enkele autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
* Kluswoning met veel potentie
* Voorzien van veel woon- en leefruimte
* Gelegen op een riante perceel van 2.070 m²
* Voorzien van 18 zonnepanelen (huur)
* Landelijk gelegen met vrij uitzicht over de landerijen

Nijverheidskade 34, WILDERVANK

Aan de stille kadekant van het vaarwater bevindt zich deze recent gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met fraaie kapschuur in een prachtige schilderachtige omgeving van Wildervank. De woning straalt veel karakter uit en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een moderne open keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met gelaagd Hr++ beglazing. De woning is verduurzaamd door de aanwezige vloer-, muur en dakisolatie. Hierdoor heeft u energielabel B.

Laat u verrassen! Deze sfeervolle woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Er zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers en achter de woning heeft u een diepe tuin van ca. 25 meter gesitueerd op het zuidoosten. Op de begane grond vindt u de ouderslaapkamer en de luxe badkamer. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze instapklare woning!!

Begane Grond
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang tot de woonkamer. De ruime en speelse woonkamer met open keuken, geüpgraded in 2022, straalt warmte uit met een prachtige pvc-visgraatvloer en vloerverwarming. De moderne keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, stoomoven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar het buitenterras sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. Hier is het echt thuiskomen! De begane grond omvat aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vloerverwarming en bergzolder, een badkamer en het toilet. Ook in de luxe badkamer heeft u nooit last van koude voeten, dankzij de vloerverwarming. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de achterentree/ bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen.

Eerste Verdieping
Via de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken. Allemaal met veel zorg ingericht en geïsoleerd.

Tuin en Omgeving
De woning beschikt over een sfeervolle tuin met een vrijstaande houten schuur en overkapping (kapschuur), de ideale plek om op elk moment van de dag gezellig en beschut te kunnen zitten. Daarnaast is de locatie fantastisch, aan het vaarwater ‘het Oosterdiep’ in Wildervank, nabij Veendam. Veendam biedt een divers aanbod van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, uitgaansgelegenheden, en natuur- en recreatiegebied “Borgerswold”. Binnen enkele autominuten bereikt u de N33 richting Groningen of Assen.

Bijzonderheden
* Waterontharder
* Verrassend ruim en gemoderniseerd
* Sfeervolle twee-onder-één kapwoning
* Gelegen aan het Oosterdiep
* Voegwerk gedaan in 2021
* Energielabel B
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* 10 zonnepanelen
* Vijf slaapkamers
* Moderne open keuken en luxe sanitair
* Vloerverwarming in woonkamer, slaapkamer en badkamer
* Vrijstaande houten schuur met overkapping (Douglas hout)

Hoofdstraat 30 c, HOOGEZAND

In Hoogezand bevindt zich dit nette appartement met twee kamers op de vierde verdieping, voorzien van een prachtig vrij uitzicht. Het geheel beschikt over een verzorgde keuken en badkamer. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift, uitstekend onderhouden en beschikt over een eigen berging in het souterrain. De locatie is ideaal, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en nabij diverse voorzieningen, waaronder een park, scholen, winkels en eetgelegenheden. Kortom ideaal voor starters!

Begane grond
Via de afgesloten centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartementencomplex is daarnaast voorzien van een handige intercom.

Vierde verdieping
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal, die leidt naar de badkamer, slaapkamer en woonkamer met keuken. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon en de keurig onderhouden keuken. De half-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De royale slaapkamer heeft een nette laminaatvloer. In de badkamer zijn moderne faciliteiten te vinden, waaronder een douche, wastafelmeubel en toilet, evenals de aansluitingen voor de witgoedaansluitingen.

Omgeving
De woning is gelegen in het appartementencomplex ‘Overwater’, waar zes woonlagen en enkele bedrijven zijn gevestigd. Daarnaast zijn er diverse parken in de buurt voor de liefhebber van het buitenleven. De woning ligt dicht bij vele voorzieningen. Het centrum van Sappemeer is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, waar diverse supermarkten te vinden zijn. Op enkele fietsminuten afstand bevindt zich winkelcentrum “De Hooge Meeren”, met een scala aan winkels, een supermarkt, bioscoop en horecagelegenheden. Ook bent u binnen twintig minuten in het stadscentrum van Groningen, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden tweekamerappartement;
* Ideaal voor starters;
* Voorzien van zeer fraai uitzicht;
* Balkon op het westen;
* Verzorgde keuken en badkamer;
* Royale slaapkamer;
* VVE €294,52 (inclusief €100 voor stookkosten);
* Geen aardbevingsschade gemeld;
* Gedeelte SNN nog beschikbaar;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen.

Meidoornstraat 15, HOOGEZAND

Gelegen aan een prachtig park en nabij het station, bevindt zich deze vrijstaande woning op een verrassend ruim perceel van 439 m2. De woning is gebouwd in 1955 en straalt veel karakter uit. Enkele pluspunten zijn de moderne keuken, de nieuwe badkamer (2022) en de tuin op het zonnige zuiden. Verder is de woning voorzien van een aangebouwde stenen garage en een handige zolder op de tweede verdieping. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt te vinden, waaronder in het winkelcentrum ‘de Hooge Meeren’ in Hoogezand. Tevens ligt het schilderachtige Oosterpark op loopafstand van de woning. Hier kunt u heerlijk genieten van een wandeling langs het groen en de prachtige vijvers.

Begane grond
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met toilet en de doorgang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en beschikt over openslaande deuren u direct naar de tuin, heerlijk voor de warmere zomerdagen. De moderne dichte keuken is uitgerust met handige inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken, die weer toegang verschaft tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie slaapkamers. De slaapkamers bieden vaste kasten voor extra opbergruimte. De recent gerenoveerde badkamer (2022) is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.

Tuin en omgeving
De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven. De woning beschikt over een oprit met een aangebouwde stenen garage, ideaal voor het parkeren van uw auto of als extra opslagruimte. De tuin is voor een groot deel bestraat en bestaat deels uit weelderig groen. Een groot pluspunt is de ligging aan een park, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is met vrij uitzicht. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer is op loopafstand te bereiken, evenals het winkelcentrum en diverse sport- en onderwijsinstellingen.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning op fraaie locatie;
* Gelegen aan een park;
* Op loopafstand gelegen van het prachtige Oosterpark;
* Moderne badkamer (2022);
* Voorzien van 3 slaapkamers;
* Ruim perceel 429 m2;
* Riante tuin op het zuiden;
* Ruime oprit en aangebouwde stenen garage;
* Op loopafstand van station Hoogezand-Sappemeer;
* Nabij diverse voorzieningen.

Promenade 53, VEENDAM

Wonen in hartje centrum van Veendam! Deze nette bovenwoning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst drie woonlagen. Tel daarbij op dat de gezellige winkelstraat, het Veenkoloniaal museum en het prachtige theater vanBeresteyn op loopafstand zijn gelegen. Het beste van twee werelden: midden in het centrum met alle voorzieningen en tegelijkertijd de ruimte van een royale gezinswoning met dakterras en eigen fietsenberging.

De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!

Begane grond
U komt binnen via de lichte en ruime entree/ hal. De grote hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. In de L-vormige woonkamer is genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Via de terrasdeur heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 42 m², gelegen op het zonnige zuiden. De moderne open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met drain, wastafelmeubel, modern hangtoilet en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Verder heeft deze verdieping volop extra bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling en witgoedaansluiting te vinden.

Tuin en omgeving
De woning heeft een royaal dakterras van circa 42 m² welke op het zuiden is gesitueerd. Er is hier vrijwel de hele dag zon te vinden en het terras is groot genoeg om in te richten met een fijne loungeset. Vanaf het dakterras kunt u genieten van het gezellige centrum van Veendam.

Vanuit de woning loopt u zo het centrum van Veendam in. Uw auto parkeren? Dat is geen enkel probleem, vlak bij de woning kunt u gratis parkeren. Het trein- en busstation zijn gelegen op loopafstand. Wilt u ruim wonen in het centrum van Veendam? Dan is deze bovenwoning ideaal voor u!

Bijzonderheden
* Zeer ruime bovenwoning, drie woonlagen
* Moderne open keuken
* Zes zonnepanelen
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Royaal en zonnig dakterras van ca. 42 m²
* Fietsenberging met elektra
* Prachtig uitzicht over Veendam
* Actieve VVE
* Gelegen in het centrum van Veendam
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden

Jeroen Boschlaan 19, VEENDAM

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning in de gewilde woonwijk ‘Golflaan’? Een woning met een energiezuinig karakter, wat ook vertegenwoordigd wordt door het energielabel A. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Hr++ beglazing, nieuwe cv-ketel, moderne open keuken, riante bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De auto kunt u kwijt op de eigen oprit of in de garage met elektrisch bedienbare deur. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, waaronder scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veendam.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in een ruime entree/ hal met toegang tot het toilet en de ruime L-vormige woonkamer met airco. Deze aangename woonkamer, overspoeld met natuurlijk daglicht, kenmerkt zich door een erker en een keurige laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De aangrenzende en extra ruime bijkeuken biedt extra functionaliteit en leidt naar de tuin en de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 13 en 15 m² en een overloop. De badkamer van ca. 9 m², uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en vaste wastafel, biedt een hoop comfort. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een airco

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting en de cv-opstellingen.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, riante bijkeuken en stenen berging. De op het oosten gelegen tuin is volledig bestraat met meerdere terrassen, waardoor het een ideale plek is om van de buitenlucht te genieten. De rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Golflaan’ is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum, allemaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Bijzonderheden
* Energielabel A
* Waterontharder
* Elektrische screens
* Twaalf zonnepanelen
* Moderne open keuken
* Woonoppervlakte van ca. 153 m²
* Woon- en slaapkamer voorzien van airco
* Volledig voorzien van Hr++ beglazing
* Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren
* Verwarming middels CV Hr combiketel Intergas HRE bj 2023
* Aangebouwde stenen bijkeuken, berging en garage

Fresiastraat 58, SAPPEMEER

In het Margrietpark in Sappemeer heeft u nu de mogelijkheid om te wonen in deze nette tussenwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een bijkeuken en een vrijstaande houten berging. Het geheel heeft een nieuwe keuken en een modern toilet. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en 8 nieuwe zonnepanelen. De tuin is volledig bestraat met een terras en een achterom. Het winkelcentrum van Sappemeer is op loopafstand gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje of avond uit kunt u terecht in het winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ van Hoogezand. Kortom een ideale starterswoning!

Begane grond
Via de voorkant betreedt u de woning. De hal geeft u toegang tot de trap naar boven, het hangtoilet met fontein, dichte keuken, kelderkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Verder beschikt de woning over een nette laminaatvloer en veel licht dankzij de grote raampartijen. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie en een afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Een deur leidt u naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang naar boven bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een vaste kast. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer te vinden en een overloop.

Tuin en omgeving:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig voorzien van bestrating en is gelegen op het westen. In de tuin vindt u een vrijstaande houten tuinhuis en een achterom. Het terras biedt ruimte om heerlijk te zitten tijdens de warmere dagen! De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. Zo bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Sappemeer, waar u de beschikking heeft over verschillende supermarkten. Binnen enkele autominuten bent u in winkelcentrum “De Hooge Meeren” waar u meerdere uiteenlopende voorzieningen vindt, waaronder kledingwinkels, supermarkt, bioscoop en horeca. Ook bent u binnen twintig minuten in de binnenstad van Groningen, met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
* Nette tussenwoning;
* Ideaal voor staters;
* Voorzien van vier slaapkamers;
* Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen;
* Nieuwe keuken met inductiekookplaat;
* Modern toilet;
* Beschikking over 8 zonnepanelen;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Nabij het winkelcentrum van Sappemeer.

Schilderslaan 10, VEENDAM

Gelegen in de populaire en jonge woonwijk ‘Golflaan’ vindt u deze vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage, bijkeuken, houten berging en riante vrijstaande stenen schuur op een ruime hoekkavel van ca. 600 m². De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, 21 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A! De vrijstaande stenen schuur van ca. 18 m² is geïsoleerd en verwarmd. Hierdoor voor verschillende doeleinden, onder andere werkruimte/ kantoor, geschikt.
De ligging aan het einde van de straat en grenzend aan water is uniek in de wijk. U heeft zeer veel privacy en de ruimste kavel in vergelijking met de andere woningen in de straat.

De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!

Begane grond
Binnen treft u op de begane grond de entree/ hal welke toegang verschaft tot de trap naar boven, het toilet en de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier altijd van overvloedig daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank, ideaal om tot rust te komen. De eethoek is ruim en grenst aan de keuken. De nette open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, herbergt de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin en de aangebouwde stenen garage met plavuizen vloer en elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar een drietal slaapkamers, werkkamer en de badkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin en omgeving
De goed onderhouden tuin bestaat deels uit bestrating en deels uit een weelderig gazon. Hier vindt u tevens een zonneterras en een zitsteiger aan het water. Een riante stenen schuur biedt veel extra opbergruimte voor onder andere fietsen, motoren en tuinbenodigdheden. De stenen schuur is volledig geïsoleerd, verwarmd d.m.v. een radiator (CV) en heeft een uitstortgootsteen met warm en koud water. Verder is er naast de schuur nog een houten berging (ca. 6 m²) voor o.a. tuingereedschap.

Deze hoekkavel grenst aan het water en beschikt over een steiger, een ideale plek om te relaxen aan het water.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder basisscholen, supermarkten en winkels. Ook het leer- en sportpark ‘Langeleegte’ is eenvoudig te bereiken. Het centrum van Veendam bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen en via de N33 bereikt u zowel Groningen als Assen in circa dertig minuten met de auto.

Bijzonderheden:
* 21 zonnepanelen (2021)
* Energielabel A
* Gelegen aan het water
* Uitstekend onderhouden
* Fraai aangelegde tuin rondom
* Riante hoekkavel van ca. 600 m²
* Aangebouwde stenen garage, bijkeuken en vrijstaande schuur
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden

Meerpaal 95, GRONINGEN

Starters van Groningen opgelet! Gelegen op een gunstige locatie in de groenste wijk van Groningen vindt u dit keurige appartement. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van de vleugel van het gehele complex en is voorzien van een fraai uitzicht en beschikt tevens over twee slaapkamers en een eetkamer. Daarnaast beschikt het ruime appartement over een moderne badkamer en een verzorgde keuken.

Goed te vermelden is dat er nog geen aardbevingsschade is gemeld en dat de €10.000 subsidie nog openstaat. Hierdoor kunt u de woning een ware upgrade geven en helemaal naar uw eigen smaak maken.

*Verduurzaming:
Het appartementencomplex gaat ingrijpend verduurzaamd worden, de start hiervan zal in 2024 plaatsvinden. Het complex wordt voorzien van een nieuw en geïsoleerd dak en een nieuwe “luchtdichte jas” met hoogwaardig isolatie. Er komen nieuwe puien met kunststof kozijnwerk en HR++ beglazing. Het voorgaande moet resulteren in een verwachte afname van 90% (!) van de warmtevraag voor de appartementen. De appartementen worden mogelijk tevens voorzien van een nieuw en zuinig ventilatiesysteem (warmte terugwin systeem).
Het hele complex zal een nieuwbouw uiterlijk krijgen, groot onderhoud zal worden bijgewerkt en door de uitvoering van deze plannen zullen de toekomstige onderhoudskosten lager worden. Om de investering te financieren zal de VvE een lening aangaan.

Dankzij bovenstaande aanpassingen zullen de energielasten naar verwachting sterk dalen en zal het appartement waarschijnlijk een Energielabel A+ krijgen*

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op die het appartement biedt. De verzorgde woonkamer beschikt over een fraai uitzicht en genoeg ruimte voor een mooie hoekbank. De woonkamer loopt door in de eetkamer, met voldoende ruimte voor een fraaie eettafel om gezamenlijk te dineren. Tevens is vanuit hier het balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit hier is tevens een slaapkamer te bereiken. Vanuit de keuken loop je zo de werk/studiekamer binnen.

Vanuit de eetkamer bereikt u de hal, van waaruit de badkamer, toilet en witgoedaansluiting te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Ook is vanuit de hal de tweede slaapkamer te bereiken.

Omgeving
De woning is gelegen in een woonwijk in Lewenborg en typeert zich door een groene woonomgeving. Het appartementencomplex beschikt over een ruime parkeergelegenheid. Het centrum van Lewenborg is op loopafstand te bereiken. Toch behoefte aan het centrum van de stad Groningen? Deze is op zo’n 15 fietsminuten te bereiken. Ook is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen, zodat u gemakkelijk in en rondom de stad kunt zijn.

Bijzonderheden:
* Startersappartement van wel 90m2 groot; ;
* Twee slaapkamers en een aparte eetkamer;
* Vrij uitzicht;
* Eigen stenen berging;
* Geen schademelding gedaan;
* Verzorgde badkamer, toilet en keuken;
* SNN €10.000 nog beschikbaar;
* Energielabel D, na de verduurzaming waarschijnlijk A+;
* Bijdrage VVE, € 253,- per maand, vanaf april 2024 € 354,- per maand;
* Gunstige ligging ten opzichte van hartje centrum.