Bij het kopen van een woning, heeft u een ‘onderzoeksplicht’. Dat houdt in dat u verantwoordelijk bent voor het uitvoeren van een onderzoek naar de staat van de woning. Met een bouwkundige keuring kunt u aantonen dat u hier aan heeft voldaan. Wanneer u veel gebreken heeft gevonden, kan dit uw keuze beïnvloeden om de woning te kopen. Als u de bouwkundige keuring in de ontbindende voorwaarden heeft laten opnemen, dan kunt u zelfs met de resultaten van de keuring de koop ontbinden of over de prijs onderhandelen.