Locomobielstraat 39, VEENDAM
Gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met carport, terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en drie slaapkamers! De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en voorzien van een moderne keuken (2021), luxe sanitair, waterontharder, screens, dertien zonnepanelen en kunststof kozijnen met Hr++ beglazing.
Het geheel is gelegen op een centrale, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum van Veendam. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de verzorgd aangelegde achtertuin met fraaie terrasoverkapping.
Begane grond
U komt binnen via de entree, de hal biedt u toegang tot de trapopgang, het luxe toilet en de tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een trapkast en een pelletkachel. Dankzij de terrasdeur, staat u zo in de terrasoverkapping. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, witgoedaansluitingen en een inloopdouche.
Tuin / omgeving
Deze tussenwoning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met daarin een ruime vrijstaande fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning is een carport te vinden. De carport biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, winkels en sportverenigingen begeven zich op enkele fietsminuten. Het centrum van Veendam is op loopafstand gelegen. Daarnaast bent u binnen dertig autominuten, via de N33, in Groningen en/of Assen.
Bijzonderheden
* Screens;
* Carport;
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Ideale starterswoning;
* Vrijstaande stenen berging;
* Fraaie terrasoverkapping;
* Moderne open keuken (2021);
* Dertien zonnepanelen;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Centraal gelegen nabij het centrum van Veendam.
Berkel 16, VEENDAM
Op een uitstekende en groene locatie bevindt zich deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde stenen garage met bergzolder. De woning heeft vrij uitzicht over een vijverpartij aan de voorzijde en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast biedt deze woning directe toegang tot diverse voorzieningen, zoals het recreatiegebied “Borgerswold”, diverse scholen en het wijkwinkelcentrum. De woning is voorzien van acht zonnepanelen, een moderne open keuken, een nette badkamer en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De zolder is recentelijk voorzien van een kunststof dakkapel.
Begane grond
De entree, met toilet, biedt toegang tot de woonkamer met een trapkast. Dit is een gezellige ruimte, voorzien van een pelletkachel en heeft uitzicht over de voorgelegen waterpartij. De aansluitende eetkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, is uitgerust met handige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Er is hier voldoende ruimte voor een eettafel met uitzicht over de tuin! Vanuit deze ruimte is de achterentree te bereiken, met doorgang tot de tuin en de trapopgang. Ook is de aangebouwde stenen garage met bergzolder bereikbaar vanuit de keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop. Ook de nette badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vindt u een overloop met cv-ketel (Remeha, bj 2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is de tweede verdieping voorzien van een vierde slaapkamer, uitgerust met een prachtig kunststof dakkapel.
Tuin en omgeving
De tuin aan de voorzijde van de woning kijkt uit over het water, terwijl de ruime achtertuin op het zonnige westen ligt. Hier vindt u een vrijstaande houten berging met veranda, waar u kunt genieten van de zonnige dagen. De verlengde aangebouwde stenen garage heeft een elektrisch bedienbare deur en beschikt over een bergzolder. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Veendam. Nabij het recreatiegebied “Borgerswold” is er voldoende ruimte om te genieten van de natuur. Diverse voorzieningen, zoals scholen en het wijkwinkelcentrum, liggen in de nabije omgeving. Via de uitvalsweg N33 bent u binnen 30 autominuten in de steden Groningen of Assen.
Bijzonderheden
* Ruime geschakelde-twee-onder-één-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne open keuken uit 2021;
* Nieuw kunststof dakkapel;
* Acht zonnepanelen;
* Aangebouwde stenen garage met zolderruimte;
* Vrijstaande houten berging met veranda;
* Privacyvolle achtertuin;
* Nabij diverse voorzieningen.
Straat Soenda 11, VEENDAM
De Straat Soenda 11 in Veendam is een ruime tussenwoning op een rustige locatie, vlakbij het prachtige natuur- en recreatiegebied ‘Borgerswold’. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en een vrijstaande stenen berging met terrasoverkapping. Gelegen in een ruim opgezette woonwijk, is het centrum van Veendam gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen en sportgelegenheden.
De eigenaar heeft de afgelopen jaren in diverse zaken geïnvesteerd, u kunt denken aan een nieuwe cv-combiketel Intergas bouwjaar 2022, keuken met inbouwapparatuur (2021), badkamer (2021), tien zonnepanelen (2023) en tot slot is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing. Hierdoor is het huidige energielabel verouderd!
Begane grond
Op de begane grond betreedt u de woning via een entree met toegang tot het moderne toilet. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken is in 2021 gerenoveerd en uitgerust met diverse apparatuur, zoals een koel-/ vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met inloopkast en een moderne badkamer uit 2021, voorzien van een douche, extra toilet en een vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over twee dakramen en de vierde slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling (Intergas combiketel, bj 2022).
Tuin en omgeving
Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras en overkapping, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het natuur- en recreatiegebied ‘Borgerswold’ is ook vlakbij, perfect voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten.
Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning;
* Tien Zonnepanelen;
* Moderne keuken 2021;
* Nieuwe dakramen;
* Badkamer 2021;
* Voorzien van vier slaapkamers;
* Vrijstaande stenen berging met overkapping;
* Kunststof gevelbekleding met isolatie;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing;
* Achterpui begane grond is nog van hout en behoeft onderhoud;
* Gelegen in een ruim opgezette woonwijk.
Provincienlaan 56, VEENDAM
Deze goed onderhouden TUSSENWONING MET GARAGE bevindt zich in een rustige omgeving, nabij het natuur- en recreatiepark ‘Borgerswold’, met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ontspannen sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en een ruime open keuken. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over een aangebouwde stenen bijkeuken, een verzorgde tuin en negen zonnepanelen.
De SNN-subsidie voor Verduurzaming en Verbetering van € 4.000,- is efficiënt besteed aan het isoleren van de vloer en muren. Daarnaast is een deel van de SNN-subsidie van € 10.000,- gebruikt voor een nieuwe verlijmde PVC-vloer en een nieuwe cv-ketel. Een deel van deze subsidie is nog beschikbaar en biedt nog mogelijkheden voor verdere verduurzaming en verbetering van de woning.
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree, voorzien van een toilet, betreedt u de woning en komt u in de lichte woonkamer. De aanwezige open haard creëert direct een aangename sfeer. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank. De open keuken is uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. De aangebouwde stenen bijkeuken is volledig geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van spotjes, een inloopdouche, hangcloset, een groot wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop vindt u bergruimte en een technische ruimte met de cv-opstelling (Remeha Tzerra, 2022), omvormer en zonneboiler (2021). Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een ruime vierde slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als werkplek voor thuiswerkers, sportruimte of voor elke andere gewenste bestemming.
Tuin & omgeving
De tuin is netjes aangelegd en volledig voorzien van bestrating en zonnescherm. De achtertuin beschikt over een houtopslag en een vrijstaand houten tuinhuis met elektra. Tevens is de achtertuin achterom bereikbaar. Om de hoek van de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, inclusief de bijbehorende stenen garagebox voorzien van elektra. De woning is gelegen in een rustige omgeving met vele voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang, speeltuin en natuur- en recreatiepark ‘Borgerswold’ binnen handbereik. Uitvalswegen richting Groningen, Assen en Duitsland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het centrum van Veendam is ook binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Bijzonderheden
* Ruime (starters)woning
* Stenen garage
* Vier ruime slaapkamers
* Energielabel B
* 9 Zonnepanelen
* Zonneboiler
* Woning opnieuw gevoegd
* Vloer- en muurisolatie
* Grotendeels dubbelglas
* Privacyvolle achtertuin
Golf van Riga 40, VEENDAM
Ideale Starterswoning! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold en nabij diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. De verzorgde tuin heeft een riante overkapping en een handige houten berging.
De volledige € 10.000, – van de SNN-subsidie staat nog open en biedt ruimte voor het verduurzamen en verbeteren van de woning.
Begane grond
De entree brengt u naar het toilet, de trapopgang naar boven en de doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt een fijne ruimte waar een hoekbank niet zou misstaan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om samen gezellig te dineren.
De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, oven en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting te vinden is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping.
Eerste verdieping
De overloop met riante vaste kast is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en designradiator.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en herbergt de cv-opstelling.
Tuin en omgeving
De tuin, bereikbaar via een achterom, is voorzien van een houten berging met elektra en een fraaie overkapping, een goede plek voor een loungeset. De houten berging is ideaal voor uw tuinspullen of eventuele fietsen.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin in de buurt. Nabij bevinden zich diverse scholen, winkelvoorzieningen en recreatiegebied Borgerswold. Met enkele autominuten bent u op de N33, de perfecte uitvalsweg naar Groningen en Assen.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke hofje;
* Drie ruime slaapkamers;
* Ideale starterswoning;
* Riante overkapping;
* €10.000,- SNN staat nog open;
* CV Ketel (2021, eigendom);
* Gunstige ligging ten opzichte van Borgerswold;
* Nabij diverse voorzieningen.
Middenweg 107, VEENDAM
Stap binnen in uw toekomstige droomwoning! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning staat klaar om afgerond te worden! Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 194 m², drie slaapkamers en een handige bijkeuken komt u hier aan ruimte niks tekort. U heeft zelf de vrijheid om de complete inrichting naar eigen smaak te bepalen, en bovendien is het mogelijk om een schuur/ garage te realiseren van een riant formaat. Een groot pluspunt is natuurlijk de diepe tuin met vrij uitzicht. Het geheel is gesitueerd op een riante kavel van 1.091 m².
Deze cascowoning heeft momenteel energielabel B, echter na plaatsing van de technische installatie en eventueel zonnepanelen zal de woning minimaal Energielabel A+ krijgen!
Begane grond
Bij binnenkomst in deze nieuwbouwwoning wordt u verwelkomd door een zee van ruimte. De begane grond wacht op uw persoonlijke touch. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht door en via de openslaande deuren staat u zo in de tuin. De open plattegrond biedt eindeloze mogelijkheden voor uw ideale woonkamer en keuken. Een bijkeuken met toiletruimte en een hal met een elegante trap maken het plaatje compleet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de ruimte voor de badkamer. Laat uw verbeelding de vrije loop en creëer hier uw droombadkamer. Met een inloopkast in één van de slaapkamers heeft u veel ruimte voor berging.
Zolder
Er is een ruime bergzolder aanwezig.
Tuin en omgeving
Buiten biedt de woning een ruime tuin die wacht om te worden getransformeerd tot uw eigen buitenparadijs. Er is een mogelijkheid om een riante schuur te realiseren van max. 148 m². De woning is gelegen aan een doorgaande weg met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De Middenweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Veendam en Muntendam. Het centrum van Veendam is gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen dertig minuten te bereiken zijn.
Bijzonderheden
* HR++ beglazing
* Woonoppervlakte van 194 m²
* Vrijstaande nieuwbouwwoning;
* Naar eigen inzichten af te ronden/ in te richten;
* Drie slaapkamers;
* Mogelijkheid tot het bijbouwen van een schuur/ garage (max. 148 m²);
* Diepe achtertuin, kavel van 1.091 m²;
* Nabij diverse uiteenlopende voorzieningen.
Albert Cuyplaan 13, VEENDAM
Deze luxe woning is letterlijk instapklaar! Een absolute aanrader, wat een plaatje!
Altijd al willen wonen op een unieke locatie aan het water? Deze hoogwaardig afgewerkte waterfrontwoning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘de Golflaan’. De woning is gebouwd in 2009 en is voorzien van een vrijstaande houten berging, een splinternieuwe badkamer (2024), een moderne open keuken (2023), een zonnige tuin op het westen en een balkon op het oosten. Hier heeft u prachtig vrij uitzicht over het water.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A+. Wat vindt u verder allemaal in de woning? U kunt denken aan negen zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en een waterontharder! Alle voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.
Begane grond
U betreedt de woning via de voorzijde. De entree/ hal geeft u toegang tot het luxe toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verrassend ruime woonkamer heeft een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een airco, een sfeerhaard, een trapkast en geeft toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over het water. De ideale plek om een bakje koffie te doen in het zonnetje! In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en inductiekookplaat (Bora).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de splinternieuwe luxe badkamer (2024) en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer (2024) beschikt over een fijne doucheruimte, een tweede hangcloset, een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad en een elektrische radiator.
Tuin en omgeving
De tuin bestaat deels uit een gazon, bestrating en een vrijstaande houten berging. Hier kunt u op elk moment van de dag lekker loungen! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met genoeg parkeergelegenheid en een speeltuintje. Het centrum van Veendam, meerdere basis- en middelbare scholen zijn slecht op enkele fietsminuten afstand van de woning gelegen. Net als diverse sportvoorzieningen, Golfclub ‘de Compagnie’ en het treinstation.
Bijzonderheden
* Energielabel A+;
* Elektrische rolluiken op de eerste verdieping;
* Elektrisch zonnescherm;
* Volledig geïsoleerd;
* Negen zonnepanelen;
* Waterontharder;
* Twee airco’s;
* Moderne open keuken (2023);
* Luxe badkamer (2024);
* Verwarming middels hybride warmtepomp;
* Vrijstaande houten berging;
* Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer;
* Aan water gelegen.
Skager Rak 29, VEENDAM
Starters opgelet! Deze nette tussenwoning in Veendam is gelegen op een centrale locatie aan een doorgaande weg met een groenstrook voor de woning. De woning is verrassend ruim en beschikt over vier slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en een moderne open keuken. De bijkeuken is recent aangepakt, het toilet is gemoderniseerd en de voorgevel is gereinigd en geïmpregneerd. De woning is verduurzaamd met bodem-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing met deels Hr++ glas en energielabel B. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen in wijkwinkelcentrum Sorghvliet.
Begane grond
U komt binnen in een ruime entree/ hal met toegang tot de recent gemoderniseerde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorzonwoonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend komt u in de moderne open keuken, welke voorzien is van een koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De recent aangepakte bijkeuken biedt voldoende plaats voor witgoedapparatuur en is voorzien van een voorraadkast.
Eerste verdieping
Via de trapopgang naar boven bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad.
Zolder
Op de zolderverdieping is nog een ruime vierde slaapkamer te vinden met overloop, de cv-opstelling en extra bergruimte.
Tuin en omgeving
De onderhoudsarme tuin is volledig bestraat en biedt genoeg ruimte om heerlijk te genieten met een kopje koffie op het terras. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. Zo zit de supermarkt en drogisterij op loopafstand en bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Veendam. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen dertig autominuten te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
* Nette tussenwoning;
* Ideaal voor starters;
* Voorzien van vier slaapkamers;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Moderne open keuken;
* Luxe toilet (2024);
* Voorzien van bodem-, muur,- en dakisolatie;
* Dubbele beglazing, deels Hr++ glas;
* Energielabel B;
* Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2024);
* Bijkeuken recent opnieuw betegeld (2024);
* Nabij diverse voorzieningen.
Pommerse Bocht 25, VEENDAM
Deze schitterende twee-onder-één-kapwoning, aan de Pommerse Bocht, heeft een unieke privacyvolle ligging aan de rand van de wijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook richting de Sorghvlietlaan! Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur, zes zonnepanelen (2022), drie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal op loopafstand van wijkwinkelcentrum Sorghvliet en recreatiegebied “Borgerswold”.
Er staat nog ca. € 7.300,- open voor de kopers vanuit de SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering. Dit is door de kopers naar eigen wens in te vullen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de lichte entree op, met een hal voorzien van een handige voorraadkast en een toilet. De trapopgang is uitgerust met een traplift. De woonkamer heeft een gezellige L-vorm, waardoor het gemakkelijk is om een sfeervolle indeling te creëren. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de keuken, die uitkijkt op de tuin, heeft u toegang tot diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, boiler voor warm water en een afzuigkap. Vanuit de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, die weer toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer waar u naar eigen inzicht nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. Deze verdieping is voorzien van de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
Tuin en omgeving
De ruime tuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier ’s ochtends en ’s middags kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, met diverse plantenperkjes. Er is voldoende ruimte voor verschillende zithoekjes! De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en winkels. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Borgerswold waarderen.
Bijzonderheden
* Traplift;
* Ruime oprit;
* Prachtige locatie met vrij uitzicht;
* Zes zonnepanelen (2022);
* Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren
* Kunststof boeidelen;
* Ca. € 7.300,- SNN-subsidie staat nog open;
* Achtergevel deels voorzien van Keralit (kunststof) gevelbekleding;
* Ligging nabij diverse voorzieningen;
* Recreatiegebied “Borgerswold” op loopafstand gelegen.
Margrietstraat 12, VEENDAM
Gelegen op een ruime hoekkavel bevindt zich dit karakteristieke vrijstaande herenhuis aan de Margrietstraat. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer-en-suite en is riant uitgebouwd ten behoeve van de woonkeuken. Op de eerste verdieping is eveneens verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers. De ruime aangebouwde garage biedt genoeg ruimte voor onder andere het (tuin-)gereedschap en uw motoren. De fietsen kunnen terecht in het aangebouwde houten fietsenschuurtje. De tuin is verzorgd aangelegd rondom de woning met diverse zitjes en ligt op het zonnige zuidwesten, en u kunt uw auto parkeren op de eigen oprit. Het geheel is gelegen op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum van Veendam en op korte afstand van winkelcentrum Autorama.
De subsidie voor verduurzaming en verbetering (van € 10.000,-) en de subsidie voor waardevermeerdering (van € 4.000,-) zijn nog beschikbaar voor de kopers! Verder kunnen woningeigenaren in de provincie Groningen straks extra subsidies ontvangen voor het investeren in isolatiemaatregelen. U kunt tot maximaal € 20.000,- subsidie aanvragen voor dakisolatie, spouwmuurisolatie, bodemisolatie, vloerisolatie en Hr++ beglazing. Er zijn dus volop mogelijkheden om deze woning verder te verduurzamen.
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven, de handige kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer-en-suite van ca. 35 m² wordt opgesplitst door twee karakteristieke suitedeuren. Daarnaast bieden de openslaande deuren naar de tuin een directe verbinding met het buitenterras. De woonkamer straalt veel sfeer en warmte uit, mede dankzij de gashaard en het prettige lichtinval. De woon-/ leefkeuken van ca. 25 m² is ruim van stuk en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een bar, vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Hier vindt u tevens een wasruimte met cv-opstelling.
Eerste verdieping en zolder:
De overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers hebben een eigen wasgelegenheid. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras en naar de badkamer, voorzien van een dubbele wastafelmeubel en douche. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de slaapzolder. De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin en omgeving:
De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en voorzien van verschillende gezellige terrasjes. Zo is er altijd wel een plekje waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warmere zomerdagen. Binnenkort zal het geheel helemaal in bloei staan, want er zijn diverse plantenperkjes aanwezig. Daarnaast prijkt de roze bloesemboom in de hoek van de tuin. De aangebouwde stenen garage is via de zijkant van de tuin te bereiken. In de garage is er nog een doorgang naar het washok met witgoedaansluitingen. De woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen. Zo is het centrum van Veendam lopend te bereiken, met diverse supermarkten, winkeltjes en restaurants. Het basis- en voortgezet onderwijs is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met in de nabije omgeving bushaltes en het treinstation. Ook de autoverbindingen zijn uitstekend, met de A7 en N33 op slechts enkele autominuten afstand. Kortom alles binnen handbereik!
Bijzonderheden:
* Kelder;
* Vier slaapkamers;
* Royale leefkeuken;
* Koperen dakgoten;
* Karakteristiek herenhuis;
* Gelegen op een ruime hoekkavel;
* Nieuw voegwerk achtergevel;
* Voorzien van spouwmuurisolatie;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Woonkamer met suitedeuren;
* Aangebouwde stenen garage;
* Aangebouwde houten fietsenschuur;
* Slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
* Verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten;
* SNN-subsidies nog beschikbaar voor de kopers;
* Op korte afstand van het winkelcentrum van Veendam en Autorama.
Promenade 53, VEENDAM
Wonen in hartje centrum van Veendam! Deze nette bovenwoning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst drie woonlagen. Tel daarbij op dat de gezellige winkelstraat, het Veenkoloniaal museum en het prachtige theater vanBeresteyn op loopafstand zijn gelegen. Het beste van twee werelden: midden in het centrum met alle voorzieningen en tegelijkertijd de ruimte van een royale gezinswoning met dakterras en eigen fietsenberging.
De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!
Begane grond
U komt binnen via de lichte en ruime entree/ hal. De grote hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. In de L-vormige woonkamer is genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Via de terrasdeur heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 42 m², gelegen op het zonnige zuiden. De moderne open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met drain, wastafelmeubel, modern hangtoilet en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Verder heeft deze verdieping volop extra bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling en witgoedaansluiting te vinden.
Tuin en omgeving
De woning heeft een royaal dakterras van circa 42 m² welke op het zuiden is gesitueerd. Er is hier vrijwel de hele dag zon te vinden en het terras is groot genoeg om in te richten met een fijne loungeset. Vanaf het dakterras kunt u genieten van het gezellige centrum van Veendam.
Vanuit de woning loopt u zo het centrum van Veendam in. Uw auto parkeren? Dat is geen enkel probleem, vlak bij de woning kunt u gratis parkeren. Het trein- en busstation zijn gelegen op loopafstand. Wilt u ruim wonen in het centrum van Veendam? Dan is deze bovenwoning ideaal voor u!
Bijzonderheden
* Zeer ruime bovenwoning, drie woonlagen
* Moderne open keuken
* Zes zonnepanelen
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Royaal en zonnig dakterras van ca. 42 m²
* Fietsenberging met elektra
* Prachtig uitzicht over Veendam
* Actieve VVE
* Gelegen in het centrum van Veendam
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden
Jeroen Boschlaan 19, VEENDAM
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning in de gewilde woonwijk ‘Golflaan’? Een woning met een energiezuinig karakter, wat ook vertegenwoordigd wordt door het energielabel A. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Hr++ beglazing, nieuwe cv-ketel, moderne open keuken, riante bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De auto kunt u kwijt op de eigen oprit of in de garage met elektrisch bedienbare deur. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, waaronder scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veendam.
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in een ruime entree/ hal met toegang tot het toilet en de ruime L-vormige woonkamer met airco. Deze aangename woonkamer, overspoeld met natuurlijk daglicht, kenmerkt zich door een erker en een keurige laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De aangrenzende en extra ruime bijkeuken biedt extra functionaliteit en leidt naar de tuin en de aangebouwde stenen garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 13 en 15 m² en een overloop. De badkamer van ca. 9 m², uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en vaste wastafel, biedt een hoop comfort. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een airco
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting en de cv-opstellingen.
Tuin en omgeving
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, riante bijkeuken en stenen berging. De op het oosten gelegen tuin is volledig bestraat met meerdere terrassen, waardoor het een ideale plek is om van de buitenlucht te genieten. De rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Golflaan’ is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum, allemaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
Bijzonderheden
* Energielabel A
* Waterontharder
* Elektrische screens
* Twaalf zonnepanelen
* Moderne open keuken
* Woonoppervlakte van ca. 153 m²
* Woon- en slaapkamer voorzien van airco
* Volledig voorzien van Hr++ beglazing
* Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren
* Verwarming middels CV Hr combiketel Intergas HRE bj 2023
* Aangebouwde stenen bijkeuken, berging en garage
