Kees de Haanstraat 65, SAPPEMEER
Gelegen op een mooie locatie nabij vele voorzieningen vindt u deze ideale starterswoning. Deze twee-onder-één-kapwoning met twee slaapkamers beschikt over een perceeloppervlakte van 300 m² en heeft daardoor erg veel ruimte. Het geheel is voorzien van een diepe en fraaie achtertuin. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Op loopafstand bevindt zich het treinstation met een uitstekende verbinding met de stad Groningen.
Begane grond
De hal geeft u toegang tot de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel, waardoor u het in de koude wintermaanden niet koud hoeft te hebben. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder vijf pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de woonkeuken is genoeg ruimte voor een eettafel, zodat er gezellig gezamenlijk gedineerd kan worden. In de bijkeuken die vanuit de keuken is te bereiken bevindt zich de witgoedaansluiting. Tevens bevindt het toilet zich aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Tuin en omgeving
De goed onderhouden diepe achtertuin beschikt over veel ruimte en privacy. U vindt hier onder andere een overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het lekkere weer. Een loungeset zou hier niet misstaan. De aangebouwde houten berging voorzien van elektra is een ideale plek voor eventuele tuinspullen en fietsen.
De woning is gelegen nabij het Oosterpark, Ballorig en het treinstation Hoogezand-Sappemeer. Op nog geen vijf minuten fietsen vindt u winkelcentrum De Hooge Meeren. Hier vindt u een breed scala aan winkels, zoals supermarkten en meerdere horecagelegenheden. Met de trein, waar u op loopafstand vandaan woont, bent u in vijftien minuten in de stad Groningen. Met de auto is de stad Groningen via de snelweg A7 goed te bereiken.
Bijzonderheden:
* Zeer leuke starterswoning;
* Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
* Goed onderhouden achtertuin;
* Muurisolatie- en HR++-glas;
* Aan rustige weg gelegen;
* Op loopafstand van het station gelegen;
* Fraai aangelegde tuin;
* Gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen.
Noordbroeksterstraat 83, SAPPEMEER
Op een idyllische locatie met prachtig uitzicht over uitgestrekte landerijen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Met een perceeloppervlakte van 346 m² is aan ruimte geen gebrek. Dankzij de lange oprit die bij de woning hoort, is er genoeg ruimte voor meerdere auto’s. De SNN-subsidies zijn goed besteed aan nieuwe kunststof kozijnen, kunststof deur, en een nieuwe cv-ketel. Tevens komt er nog aan de zijkant een nieuwe kunststof goot. De woonkamer beschikt over een pelletkachel en sfeervolle en-suite deuren. De royale tuin beschikt onder andere over een vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Vanuit de achtertuin heeft u een schilderachtig uitzicht over de landerijen. Maakt u van deze woning uw droomwoning op een idyllische locatie?
Begane grond
De entree leidt u naar de trapopgang naar boven, de voorkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over een pelletkachel en een vaste kast. De voorkamer, oftewel eetkamer beschikt over fraaie en-suite deuren. Hier zou een mooie eettafel niet misstaan.
De eenvoudige keuken beschikt over een vier-pits gasfornuis en afzuigkap. De kelder is te bereiken vanuit de keuken. De kelder is ideaal als opslagruimte te gebruiken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (achterhal). Hier bevindt zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is vanuit hier de tuin te bereiken.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereikt u de drie slaapkamers.
Zolder
Middels een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken.
Tuin en omgeving
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fantastisch uitzicht. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon. Verder vindt u hier een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuinspullen en eventuele fietsen en een kas waar u zelf uw groenten en gewassen kunt verbouwen. De tuin grenst aan een vijver, hierdoor heeft u een mooie afscheiding met de landerijen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektrische deur.
De woning is gelegen nabij de snelweg A7, waardoor u met ca. 15 autominuten in de stad Groningen kunt zijn. Het centrum van Sappemeer en Winkelcentrum De Hooge Meeren in Hoogezand zijn op fietsafstand te bereiken.
Bijzonderheden:
* Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning;
* Landelijk gelegen;
* Fantastisch uitzicht vanuit de achtertuin;
* Perceeloppervlakte van 346 m²;
* Nieuwe kunststof kozijnen;
* Vernieuwde cv-ketel voor warm water (2021);
* Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren;
* Voorzien van een pelletkachel;
* Kunststof dakgoot wordt nog gerealiseerd;
* Vrijstaande stenen garage met elektrische deur;
* Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
* De stad Groningen in ca. 15 autominuten te bereiken.
