Op zoek naar een woonboerderij? Dan heeft u geluk! Deze prachtige woning aan de J. Kammingakade 14 komt namelijk vrij. Hier woont u zowel landelijk als aan vaarwater, met prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Met een perceel van maar liefst 16.090 m² is deze boerderij ideaal voor de liefhebber van natuur, ruimte en paardenliefhebbers. Uw paarden en/of ander kleinvee op uw eigen land. Dit is uw kans!
Aangezien alles zich op de begane grond bevindt, kunt u hier levensloopbestendig wonen. Het regelrechte hoogtepunt van deze woning is de aangelegde siertuin, deze is voorzien van een vijver, bebossing, prachtige beplanting, sauna en fraai prieel. De monumentale eikenboom begroeit met meerdere Blauwe Regens is een echte eyecatcher. U zult hier uw ogen uitkijken! Daarnaast beschikt de woning over een royaal stuk land om bijvoorbeeld uw paarden te laten grazen en een riante inpandige schuur/deel van ca. 770 m². Een object met zeer veel privacy! Aan de achterzijde van het perceel heeft u een ontsluiting via de Participantenweg.
add Lees de volledige omschrijving
Begane grond
De woning is via de voorzijde te betreden. De entree/hal geeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, vier slaapkamers en de bijkeuken.
De woonkamer is een nette ruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek. De erker met glas-in-loodramen bieden een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een hoop natuurlijk daglicht, wat de kamer tot een zeer prettige ruimte maakt. Een kamer verder vindt u de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.
De badkamer heeft een wastafel, toilet en inloopdouche. De wastafel zal u gelijk opvallen, deze is nog in originele staat.
Deze woning beschikt verder over vier slaapkamers, waarvan die aan de voorzijde van de woning het meest ruim is. Deze slaapkamer bestaat uit twee delen, met aan de ene kant het bed en aan de andere kant een royale inloopkast. Vanuit alle slaapkamers heeft u prachtig uitzicht op de tuin!
Aan het einde van de gang vindt u de bijkeuken. Hier vindt u witgoedaansluitingen, het toilet en een doorgang naar buiten en naar de inpandige schuur.
Schuur en buiten
Iets wat hand in hand gaat met de term ‘boerderij’ is de enorme bijbehorende schuur, zo ook bij deze woning. De schuur is vanuit meerdere hoeken te bereiken en wordt momenteel alleen gebruikt voor opslag. Voor de paardenliefhebbers is de schuur goed om te bouwen, aangezien er genoeg ruimte is voor een stallencomplex. Als u de schuurdeuren opent, kijkt u uit over een groot stuk weiland.
Aan de voorzijde van de schuur vindt u een trap naar de zolder.
Tuin en omgeving
De siertuin is naast de woning gelegen en is een echt pronkstuk te noemen. Door de grootte en de beplanting zou je deze tuin ook goed kunnen omschrijven als een parkje. Als u vanuit de bijkeuken naar buiten stapt vindt u een bestraat terras en een sauna. Als u het hoekje omloopt ziet u een net gazon met joule de boulebaan en terras met een prachtige glazen prieel. Als u het pad verder loopt komt u bij een vijver met waterval, het kabbelende water is ultiem relaxed! Vanuit hier loopt u middels een slingerpad naar ‘het park’, met prachtige bebossing en beplanting. U krijg hier een heerlijk vrij gevoel, en dat gewoon in uw eigen tuin! Aan het einde van het pad vindt u in het midden van een grasveld de monumentale eikenboom. Er zijn diverse Blauwe Regens omheen gepland, waardoor de stam in dit jaargetij vol in de bloei staat. Echt een prachtig gezicht!
Qua locatie woont u hier ideaal, de supermarkt is op fietsafstand gelegen net als diverse sportvelden en basisscholen. Dankzij de N33 zijn steden zoals Groningen en/of Assen binnen 30 autominuten te bereiken. Het naastgelegen dorp Veendam is binnen 10 autominuten te bereiken.
Bijzonderheden:
* Vier slaapkamers
* Aan vaarwater gelegen
* Achter de schuur is een waterbron aanwezig
* Goed onderhouden woonboerderij uit 1890
* Totale kaveloppervlakte van 16.090 m²
* Voorzien van 12 zonnepanelen
* Inpandige schuurruimte van ca. 770 m²
* Ontsluiting aan de achterzijde van het perceel
* Het achtergelegen land heeft een oppervlakte van ca. 8.500 m², ideaal om bijvoorbeeld uw paarden te laten grazen
* Siertuin is inclusief prieel, sauna en joule de boulebaan
Alle media
Plattegrond
Video
360° foto's
Bouwjaar
1890
Aantal kamers
6
Perceel
16090
Woonoppervlakte
166
