Fraai gelegen winkelruimte van ca. 1.880 m² vvo in het overdekte winkelcentrum “ABC-complex” dat gelegen is in het centrum van Veendam. Het aangebodene beschikt over veel etalage mogelijkheden. In de directe omgeving van het aangebodene zijn o.a. de Blokker, Kruidvat en de Zeeman gevestigd. Het ABC-complex beschikt over een eigen parkeergarage met ruim voldoende parkeerplaatsen.
add Lees de volledige omschrijving
Bestemming
Het aangebodene is heeft als bestemming “Centrum’ met detailhandel, met dien verstande dat geen detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan indien de verkoopvloeroppervlakte meer dan 1.500 m² bedraagt.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurvoorwaarden
Huurprijs : € 22.500,- per maand excl. btw
Huurtermijn : 10 (tien) jaar
Verlenging : 10 (tien) jaar
Opzegtermijn : 12 maanden
Huuringangsdatum : Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling : Per huuringangsdatum
Betalingstermijn : Per maand vooruit
Servicekosten : € 5.500,- per maand excl. BTW
Bankgarantie : Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst : Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290 BW.
Indexering : De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau : Nader overeen te komen
Bijzonderheden :
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik is toegestaan valt, dient door huurder zelf te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
6. Elke bouwkundige aanpassing of verandering aan, in of om het pand dient vooraf schriftelijk aan de verhuurder te worden gevraagd en behoeft diens goedkeuring. Ook dient de aanpassing of verbouwing te voldoen aan de redelijke eisen van welstand volgens het toetsingskader van de gemeente Veendam
Foto's