Stationsstraat 14

De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 260m2 en onder voorwaarden is deelverhuur ook mogelijk.
In de nabijheid van de locatie bevinden zich onder meer het gemeentekantoor, Primera en de Aldi.

Het pand is goed geïsoleerd en kan in overleg met de eigenaar/verhuurder naar wens nader worden ingedeeld en afgewerkt.

Object: Winkelruimte, ter grootte van 260 m²
Huurprijs: €85,- per m²/ jaar te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar
Verlenging: 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Ingangsdatum betaling: Per ingangsdatum huurovereenkomst
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Servicekosten: Nader overeen te komen indien van toepassing
BTW compensatie: Nader overeen te komen / vast te stellen.
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290a BW.
Indexering: De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Bijzonderheden :
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik is toegestaan valt, dient door huurder zelf te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
5. Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen nutsvoorzieningen en het dagelijkse onderhoud vanaf ingangsdatum huurovereenkomst. De tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven te name komt van de huurder.