Spoorhavenweg 17

Omschrijving

De kantoorruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en zijn middels lift en/of vaste trap bereikbaar. Beide etages zijn voorzien van een eigen heren en damestoiletgroep en invalidentoiletgroep. De beschikbare vloeroppervlaktes op de eerste verdieping zijn resp. 56 m², 26 m², 35 m2, 25 m², 18 m², 17 m2 en 24 m² met kantineruimte voorzien van keukenblok van 35 m² groot. De beschikbare vloeroppervlaktes op de tweede verdieping zijn resp. 18 m², 27 m², 18 m² 26 m² en 17 m² groot.

Bereikbaarheid
Het moderne kantoorpand is gesitueerd op een goed bereikbare zicht locatie. De op- en afritten van de Rijksweg N33 zijn op enkele minuten rijafstand gelegen. Deze weg vormt de verbinding tussen Rijksweg A7 (Zaandam-Bad Nieuweschans) en Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen).

Opleveringsniveau

• Representatieve entree;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Systeemscheidingswanden, deels voorzien van glas;
• Toiletgroepen;
• Verwarming middels radiatoren; en
• Kabelgoten

Vrijblijvende huuraanbieding

Adres pand : Spoorhavenweg 17, 9645 LZ te Veendam

Object : Kantoorruimte gelegen op de eerste en tweede verdieping

Huurprijs : € 65,- per m² / per jaar, excl. BTW

Huurtermijn : 5 (vijf) jaar

Verlenging : 5 (vijf) jaar

Opzegtermijn : 12 maanden

Huuringangsdatum : Nader overeen te komen

Ingangsdatum betaling: Nader overeen te komen

Betalingstermijn : Per maand vooruit

Servicekosten : € 35,- per m² / jaar excl. btw

Bankgarantie : Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model

Huurovereenkomst : Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:230a BW

Indexering : De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Opleveringsniveau : In huidige staat

Bijzonderheden :
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding.
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente
te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient
door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.