Namens opdrachtgever bieden wij deze op A-1 en zichtlocatie gelegen winkelruimte van in totaal ca. 72 m² groot te huur aan. Het aangebodene beschikt over verkoopoppervlakte van ca. 50 m² met een frontbreede van ca. 5,60 meter en is ca. 9 meter diep. Het object beschikt daarnaast over een magazijn met pantry en een toiletgroep. Het aangebodene is gelegen in het centrum van Veendam en is uitstekend bereikbaar per auto, vrachtauto en openbaar vervoer. In de nabije omgeving zijn diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder de Zeeman, C&A en de Albert Heijn alsmede lokale retailers. Het object is gelegen op loopafstand van diverse bushaltes en (gratis) parkeerplaatsen.
add Lees de volledige omschrijving
Huurvoorwaarden
Object: Winkelruimte, ter grootte van ca. 76 m² vvo
Huurprijs: € 750,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: vijf (5) jaar
Verlenging: vijf (5) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling: Per huuringangsdatum
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Servicekosten: Nader te bepalen indien van toepassing
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290 BW.
Indexering: De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau : Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco
Bijzonderheden :
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik is toegestaan valt, dient door huurder zelf te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
6. Elke bouwkundige aanpassing of verandering aan, in of om het pand dient vooraf schriftelijk aan de verhuurder te worden gevraagd en behoeft diens goedkeuring. Ook dient de aanpassing of verbouwing te voldoen aan de redelijke eisen van welstand volgens het toetsingskader van de gemeente Veendam
Foto's