Op zichtlocatie aan de Noorderstraat in Sappemeer gelegen winkelpand met zelfstandige bovenwoning. In de nabije omgeving van het pand zijn er ruim voldoende (vrij) parkeermogelijkheden aanwezig. Buiten de winkelgebieden wordt door de gemeente geen nieuwe detailhandel toegelaten.
add Lees de volledige omschrijving
Winkelruimte
De winkel heeft een frontbreedte van maar liefst 9,5 meter en een verkoopoppervlak van maar liefst 200 m²! Daarnaast is er een magazijn/opslagruimte aanwezig van ca. 45 m² en een kantine van ca. 25 m² met toiletgroep en technische ruimte.
Woning
Middels gescheiden entree bereikbare bovenwoning. De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree in hal, wasruimte, meterkast voorzien van tussenmeter en trapopgang naar woning.
Verdieping:
overloop met toegang tot toilet, twee ruime slaapkamers, riante woonkamer van ca. 51 m² groot, ruime woonkeuken met keukenblok in U-opstelling met inbouw gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot riant dakterras!
Bestemming
Het aangebodene heeft als bestemming “Centrum”. Met mogelijkheden voor detailhandel, bedrijvigheid, dienstverlenende bedrijven en dienstverlenende instellingen, maatschappelijke voorzieningen en overige kantoren. Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Bijzonderheden:
– Zeer diepe winkelruimte van ca. 25 meter en maar liefst 200 m² verkoopoppervlakte
– Kopen als belegging behoort tot de mogelijkheden met gegarandeerd een 5 jaar huurcontract, informeer naar de voorwaarden!
Foto's