Duinkerkenstraat 44 A + B

Groningen

€ 795.000 excl. BTW. k.k.
€ 75.000 excl. BTW. per jaar

swipe afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb
afb

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie, op bedrijventerrein, aan het Winschoterdiep, nabij uitvalswegen naar de A7 gelegen, keurig onderhouden bedrijfsruimten 44a+44b met kantoorruimten, werkplaats/magazijn, terrein, ondergrond en parkeerruimte op ca. 4.295m² eigen grond.

Indeling
Begane grond kantoorruimte:
hal/entree/ontvangstruimte/kantoor 1+2+3, meterkast, CV-ruimte, berging, toilet, inbouwverlichting en systeemplafonds. Totaal kantoorruimte groot ca. (ca. 110m²)

Hal 1 (ca. 700m²) met 3x overhead-deur, LED-verlichting, lichtkoepels, toiletgroep voorzien van wasruimte, toilet, douche en magazijn op de 1e etage.
Hal 2 (ca. 600 m²), 1x overhead-deur, LED-verlichting, lichtkoepels en 1e verdieping werkplaats (opslagruimte).
Totaal Bedrijfsruimte-ruimte groot ca. (ca. 1.300m²)

Het geheel is voorzien van een af te sluiten hekwerk rondom.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A7. Belendende panden: Soortgelijk

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de A7. Stadscentrum op ca. 4 km afstand, bushaltes in nabije omgeving. NS station op ca. 1,5 km afstand.

Parkeerplaatsen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Buitenterrein ca. 2.835m²
Overkapping/fietsenruimte + portal-cabin

Voorzieningen/details:
– Alarm
– Systeemplafond voorzien van verlichting, verlichting hal LED + lichtkoepels;
– 2x CV verwarmd (Remeha en Intergas), werkplaats verwarmd middels heater 3x
– Vloeistofdichte vloeren
– Airconditioning in portal-cabin/kantoor hal 2
– 4x overhead-deur
– Krachtstroom
– Perslucht
– Vrije hoogte hal 5,5m
– Hal 1 en hal 2 zijn separaat voorzien van gas en Electra meters
– Bestrating tegelwerk, betonplaten.

Kenmerken