Duinkerkenstraat 44 A + B

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie, op bedrijventerrein, aan het Winschoterdiep, nabij uitvalswegen naar de A7 gelegen, keurig onderhouden bedrijfsruimten 44a+44b met kantoorruimten, werkplaats/magazijn, terrein, ondergrond en parkeerruimte op ca. 4.295m² eigen grond.

Indeling
Begane grond kantoorruimte:
hal/entree/ontvangstruimte/kantoor 1+2+3, meterkast, CV-ruimte, berging, toilet, inbouwverlichting en systeemplafonds. Totaal kantoorruimte groot ca. (ca. 110m²)

Hal 1 (ca. 700m²) met 3x overhead-deur, LED-verlichting, lichtkoepels, toiletgroep voorzien van wasruimte, toilet, douche en magazijn op de 1e etage.
Hal 2 (ca. 600 m²), 1x overhead-deur, LED-verlichting, lichtkoepels en 1e verdieping werkplaats (opslagruimte).
Totaal Bedrijfsruimte-ruimte groot ca. (ca. 1.300m²)

Het geheel is voorzien van een af te sluiten hekwerk rondom.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A7. Belendende panden: Soortgelijk

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de A7. Stadscentrum op ca. 4 km afstand, bushaltes in nabije omgeving. NS station op ca. 1,5 km afstand.

Parkeerplaatsen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Buitenterrein ca. 2.835m²
Overkapping/fietsenruimte + portal-cabin

Voorzieningen/details:
– Alarm
– Systeemplafond voorzien van verlichting, verlichting hal LED + lichtkoepels;
– 2x CV verwarmd (Remeha en Intergas), werkplaats verwarmd middels heater 3x
– Vloeistofdichte vloeren
– Airconditioning in portal-cabin/kantoor hal 2
– 4x overhead-deur
– Krachtstroom
– Perslucht
– Vrije hoogte hal 5,5m
– Hal 1 en hal 2 zijn separaat voorzien van gas en Electra meters
– Bestrating tegelwerk, betonplaten.

Kenmerken