In centrum van Veendam aan het Oosterdiep gelegen karakteristiek horecapand (geschikt als cafe/eetcafe/restaurant) met toiletgroep en keuken. Het fraaie pand ligt op nog geen 100 meter afstand van Veendam’s drukste winkelstraat (Kerkstraat).
Bereikbaarheid
Het centrum van Veendam is uitstekend bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het centrum van Veendam over ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid en zijn o.a. bushaltes en een treinstation op loopafstand gelegen.
Bestemming
Het aangebodene heeft als bestemming ‘overige zone – horeca tot en met categorie 2’. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurvoorwaarden
Object: Horecaruimte, zoals partijen genoegzaam bekend.
Huurprijs: € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurtermijn : Vijf (5) jaar
Verlenging: Vijf (5) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Opleveringsdatum: Nader overeen te komen
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling: Nader overeen te komen
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Servicekosten: Nader overeen te komen indien van toepassing
BTW compensatie: Nader overeen te komen / vast te stellen.
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290 BW.
Indexering : De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco
Brouwerijverplichting: Ja
Bijzonderheden :
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik is toegestaan valt, dient door huurder zelf te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
5. Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen nutsvoorzieningen en het dagelijkse onderhoud vanaf ingangsdatum huurovereenkomst. De tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven te name komt van de huurder.
Foto's