Alders Makelaars»Koopwoningen»Smaragdlaan 7, VEENDAM
Smaragdlaan 7  Veendam

Smaragdlaan 7

Veendam

€ 339.500 kosten koper

Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage. Rondom een fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen en vijverpartij [veel privacy] op kindvriendelijke locatie in de zeer gewilde woonwijk Zilverpark, op loopafstand van het centrum. 30 km van Groningen/Assen/Eemsmond/Bad Nwe. Schans.

Indeling begane grond:
Royale hal met schoonmetselwerk, toilet, grote slaapkamer (4,40×3,80m) met aansluitend de badkamer met douche, ligbad, bidet, 2e toilet en wastafel; royale woonkamer op het zuiden voorzien van een schuifpui naar terras, openhaard en open keuken. Deze is voorzien van een lichte Siematic keuken (2003) met Miele inbouwapparatuur en inductie kookplaat.
Verder is er een bijkeuken met witgoed aansluiting en toegang naar de ruime geisoleerde garage/berging voorzien van sectionaal geïsoleerde roldeur van Hörmann.
Studeerkamer annex werkkamer (2,80×2,80m).

Boven: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,50×3,60; 6,50×4,20 en 5,50×5,00m) alsmede berging.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet.

INFO:
Deze woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming (Combiketel uit 2013!). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het is ideaal gelegen op 5 min. loopafstand van het centrum van Veendam, en een 18 holes golfbaan op 1500m. Openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid. A7 binnen 5 min en N33 naast de deur.
De woning is drempelloos en voorzien van extra brede deuren [90cm] dus rolstoel geschikt. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en elektrisch bediende zonwering.
Zeer degelijke en traditioneel gebouwd; goten/windveren van polyester; Hardhouten kozijnen met overal isolatieglas. Dak-,vloer- en spouwisolatie aanwezig. In 2009 buitenom geheel geschilderd.
De gehele begane grond met uitzondering van de slaap- en badkamer is voorzien van Noorsleisteen. Marmeren vensterbanken in de gehele woning.

Bouw

Type woning: eengezinswoning, vrijstaande woning

Bouwjaar: 1992

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte: 733 m2

Woon oppervlakte: 185 m2

Inhoud: 485 m3

Indeling

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Overig

Garage: aangebouwd steen

Tuin: tuin rondom,zonneterras

Locatie: aan rustige weg,in centrum,in woonwijk,beschutte ligging

Verwarming: c.v.-ketel,open haard,vloerverwarming geheel

HoofdFoto
  • HoofdFoto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto